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Comparados com edifícios tradicionais, eles têm uma vida útil mais curta. Isso ocorre porque normalmente usam materiais leves e projetos estruturais simples, fatores que levam a uma durabilidade ruim. Em geral, a vida útil de casas móveis é de cerca de 5 a 10 anos.
O isolamento térmico e as propriedades à prova d'água não são ideais. Materiais leves e design estrutural simples afetam seu desempenho de isolamento térmico e, em climas frios severos, a temperatura dentro do trailer pode ser afetada. Da mesma forma, o desempenho à prova d'água dos trailers também é ruim devido ao seu design estrutural simples e materiais à prova d'água de baixa qualidade.
Devido aos materiais leves e à estrutura simples, eles são mais suscetíveis às mudanças climáticas, especialmente em condições climáticas extremas, como tempestades, ventos fortes ou neve pesada.